Als je je oude bedrijfspand snel wilt verkopen, dan is het kiezen van de juiste makelaar een cruciale stap. Een goede makelaar helpt je om de verkoop soepel en snel te laten verlopen, zodat jij je kunt focussen op je volgende zakelijke stappen. Maar waar moet je op letten bij het kiezen van een makelaar? In deze blog geven we je praktische tips en vertellen we waarom een zakelijke verkoopmakelaar de beste keuze is.
Wat zijn de eerste stappen om je bedrijfspand snel te verkopen?
De verkoop van je bedrijfspand begint bij een goede voorbereiding. Om het proces soepel te laten verlopen, is het belangrijk om een aantal zaken op orde te hebben:
- Zorg voor een actuele taxatie: De juiste verkoopprijs begint bij een realistische waardebepaling. Laat je pand taxeren door een gecertificeerde taxateur, zodat je een goed beeld hebt van wat het pand waard is.
- Maak het pand verkoopklaar: Een frisse uitstraling doet wonderen. Kleine verbeteringen zoals een likje verf, schoonmaak of het repareren van kleine gebreken kunnen al veel verschil maken.
- Verzamel de juiste documenten: Denk hierbij aan de eigendomsakte, energielabel en bouwtechnische keuring. Dit zorgt voor vertrouwen bij potentiële kopers en versnelt het verkoopproces.
Welke makelaar is het beste om je bedrijfspand snel te verkopen?
De keuze voor de juiste makelaar kan het verschil maken tussen maandenlang wachten of snel een verkoop sluiten. Hier zijn enkele punten waar je op moet letten:
- Ervaring in commercieel vastgoed: Kies een makelaar die ervaring heeft met de verkoop van bedrijfspanden. Dit type vastgoed vereist een andere aanpak dan woningen, en een specialist weet precies hoe hij of zij jouw pand in de markt moet zetten. Mercari Vastgoed is bijvoorbeeld gespecialiseerd in de verkoop van bedrijfspanden en biedt expertise die je nergens anders vindt.
- Lokaal netwerk en bereik: Een makelaar met een sterk lokaal netwerk kan je pand sneller onder de aandacht brengen bij potentiële kopers. Vraag naar de marketingstrategie van de makelaar en hoe ze jouw pand gaan promoten.
- Proactieve communicatie: Je wilt niet telkens achter updates aan hoeven jagen. Kies een makelaar die proactief communiceert en je goed op de hoogte houdt van de voortgang van de verkoop.
Wat zijn de voordelen van een zakelijke verkoopmakelaar?
Een zakelijke verkoopmakelaar is gespecialiseerd in het verkopen van bedrijfspanden en biedt diverse voordelen ten opzichte van een reguliere makelaar:
- Kennis van de markt: Zakelijke verkoopmakelaars hebben diepgaande kennis van de vastgoedmarkt, inclusief de trends en prijsontwikkelingen. Dit zorgt ervoor dat je pand tegen de best mogelijke prijs wordt verkocht.
- Snellere verkoopprocessen: Dankzij hun ervaring weten zakelijke makelaars precies welke stappen snel genomen moeten worden om een deal te sluiten. Dit bespaart je niet alleen tijd, maar ook geld.
- Onderhandelingskracht: Een specialistische makelaar weet hoe hij moet onderhandelen en kan de verkoopvoorwaarden in jouw voordeel laten werken. Dit kan leiden tot een betere verkoopprijs en gunstige voorwaarden.
Wil je snel je bedrijfspand verkopen? Start vandaag nog met het kiezen van de juiste makelaar en bespaar uzelf kostbare tijd en onnodige stress. Laat je begeleiden door een expert die precies weet wat er nodig is om jouw pand snel en succesvol te verkopen.